合肥新站寿春中学和三十八中北校区哪个学校好?

 2021-09-15 11:49:25  阅读 0

摘要:很高兴回答你的问题!你家学区是哪个学校呢?这两个学校都挺好。寿春是私立学校,寄宿制的,每学期费用接近两万块。每个孩子不同,你觉得你家孩子适合寄宿制吗?每学期的费用可以承担吗?我们当时小升初的时候也纠结过,我们学区是38中东,我家楼上邻居家孩子就是新站寿春的,今年中考,分数前两天出来的,刚好达到普高线!我个人是比较推荐38中北区的,毕竟是公办学校,而且属于38中集团,虽然没有本部好,但是也差不到哪里去。个人意见,谢谢合肥新站区发展的怎么样

很高兴回答你的问题!

你家学区是哪个学校呢?这两个学校都挺好。寿春是私立学校,寄宿制的,每学期费用接近两万块。每个孩子不同,你觉得你家孩子适合寄宿制吗?每学期的费用可以承担吗?

我们当时小升初的时候也纠结过,我们学区是38中东,我家楼上邻居家孩子就是新站寿春的,今年中考,分数前两天出来的,刚好达到普高线!

我个人是比较推荐38中北区的,毕竟是公办学校,而且属于38中集团,虽然没有本部好,但是也差不到哪里去。

个人意见,谢谢

合肥新站区发展的怎么样?

2019年合肥热点区域主要分为6大板块,分别为新站区少荃湖、空港新城,高新区西部、骆岗机场板块、滨湖东部、合肥东部新中心,这些板块全都属于合肥城区范围,都属于市区,高刘空港区域虽然距离老城区很偏远,但是他也属于合肥市区,定位就是这么定的,只是还没有大面积的开发,我们发现这里面没有三县区域,没有肥西、没有肥东、也没有北城等。在合肥的十三五发展规划中,总共有11大重点片区,里面包含了三县的一些板块,但放在整个合肥城市中,三县的发展定位还是有限的,在重大资源配置上要明显低于合肥城区的一些核心板块,这就是发展的定位和次序。

另外从这个图中,我们也能看到很多规律,就是合肥未来主要的发力方向,主要开发的核心板块,几乎都处在外围较偏的区域,而且相互之间都有一定的空间距离。这个以前说过,一方面是因为土地空间的原因,外围土地较多,满足区域大建设最基本的条件,另一方面,合肥不同的区域,不同的范围,不同的层级,都需要不同的中心来辐射支撑,这些中心都有自己的职能,都有自己的辐射范围,都有自己的领地,他们在城市功能服务辐射上尽可能的不去交叉重合,所以需要各大核心拉开空间距离。从这个角度上看买房,比如新站区的高速中央公园,有人问这个楼盘怎么样,我从来没有觉的这个楼盘有什么优势,相比较新站区北部、烈山路、少荃湖等区域的楼盘,处在北二环的高速中央公园,其实没有任何优势,为什么了?看区域,这个楼盘所处的区域属于不里不外的区域,既不是特别靠里面,也不是特别靠外面,属于两者中间,放眼整个合肥,处在里不里、外不外的中间区域,其实环境都很一般,重点是不会有什么大的变化,除了政务区,四里河区域由于水库的原因已经算靠外了,也就是从环境上看,合肥处在中间的区域都很一般,或者不好,这跟早年的合肥城市规划有关,也就是从区域价值环境上讲,买房要么去里面,要么去外围,尽可能的不要去选择处在中间的区域。

另外在这个图中可以看到,真正意义上的合肥西南方向发展空间其实已经不大了,甚至是没有了,合肥真正意义上的发展方向可以说成东南方向的滨湖新区、东部新中心,可以说成东北部的新站区,也可以说成西北部的高新区、空港。但是西南方向已经不算了,为什么?因为已经发展很好了,发展成熟了,政务区、经开区、肥西核心区都是这样,没有什么土地空间了,还发展什么了?对不对,部分区域只能翻新改造,从区域发展周期的角度来说,新站区还很年轻,处在幼年期阶段,未来变化会很大,但是西南方向已经处在成熟期阶段,没有大的变化了,往后10年、20年,就是处在沉寂衰落的阶段,就像庐阳区、瑶海区现在经历的这个阶段。

还有从图中可以看到一个规律,不管是西部的核心板块还是南部的核心区板块,他们的空间距离相对较近,但是新站区少荃湖的空间距离较远,整个合肥东北部几百平方公里的范围里只有一个少荃湖真正意义上的核心,所以你要明白北航为什么要选址这里,当然新站区以后还会有鹤翔湖、双龙湖等区域会有大面积的开发,在看整个合肥城市的东向和北向,西北的空港肯定比不了少荃湖片区,合肥东部新中心,有些偏东南方向,不算正东方向,另外从地理位置上看,少荃湖区域处在合肥北城和合肥东城中间的交汇区域。所以说很多人还是了解的太少了,看到的只是当下,其实如果你对一个事物足够了解,足够清晰,很多东西没有什么好纠结的。

有没有在合肥新站买房的?

新站买房买的就是未来!

合肥新站寿春中学和三十八中北校区哪个学校好?

问:想知道在合肥新站区买房怎么样?未来的发展前景大不大?有没有好的建议?

答:合肥市区的房价越来越高,对于刚需来说购房压力比较大。而新站作为合肥的价格洼地,价格相对便宜,从规划上来看,未来的发展前景也是很广阔的,可以考虑入手。

一、价格洼地,均价1.4万/㎡

新站区目前在售楼盘主要分布在职教城、少荃湖和七里塘三大板块。

烈山路板块聚集了多个纯新盘,并且基本均为大牌房企,大多数备案价均为1.47万/㎡左右,仍有少数楼盘有折扣,实际售价约1.3万/㎡左右。对于刚需来说,这块儿的价格无疑是最适宜购买的。

该板块项目价格与配套差距不大,选择重点考虑品牌、物业与户型及装修品质。

少荃湖板块是新站区的新核心区域。主要在售5盘中,文一锦门学院里、南山柠檬郡、华润万橡府、绿都少荃府、万科皖投天下艺境等价格普遍在1.4万/㎡左右。这些盘其实稍微有点偏改善住房了。

少荃湖板块是合肥重点打造区域,未来的发展和升值空间肯定也是更大的,想要升值投资的刚需可优先考虑。

七里塘板块多为老盘,含隆昊昊天园与长虹世纪荣廷等万元神盘,据了解,隆昊昊天园已进入清盘阶段。长虹世纪荣廷也不是那么好买,首付5成,据说关系户挺多。小编去实探过一次,离地铁6号线距离还挺近,能买到也是稳赚的。

二、未来发展前景大

地铁、医疗、教育……大配套不断涌入,新站区未来价值增长空间很大。

在教育上,新站区有一六八学校、寿春中学、合肥九中等知名中学,台湾国际双语学校已落户新站。此外,新站还与北航、浙大、负担、北大等知名高等院校合作。

在交通路上,新站区内规划有5条轨道路线,包括地铁1、3、4、9、13号线,目前在建已有3条线路,未来将直达滨湖、政务、经开等区域。

在医疗上,新站区安医大四附院新院区8月26日正式开诊,门诊部将全面开始接诊,一期共开放床位1000张。三级综合医疗机构合肥京东方医院择址新站,预计将于年底正式接诊。

在商业上,新站禹州银河Park项目开工,拥有着17万方商业综合体。

总结:从新站目前各个方面的规划来看,未来的发展前景都是值得期待!随着后期各种配套设施的完善,新站的房价可能也不会再是1.4万/㎡了,所以看中了就赶紧买吧!

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